Hoe een makelaar in onroerend

Een goede makelaar kan het verschil maken bij de aan- of verkoop van een huis. Ze helpen u bij het navigeren door de complexiteit van onroerendgoedtransacties en zorgen ervoor dat u een eerlijke deal krijgt. Bovendien hebben ze een netwerk van professionals die ze kunnen aanbevelen voor andere diensten, zoals hypotheekbankiers en -makelaars, woninginspecteurs en advocaten. Het is een goed idee om verschillende agenten te interviewen voordat u er een kiest. De juiste agent begrijpt uw behoeften, kent de lokale markt en heeft de ervaring om uw doelen te bereiken.

De beste manier om een makelaar te vinden is via een verwijzing van iemand die u vertrouwt. Vraag vrienden, familieleden en buren of ze hebben gewerkt met een agent die ze zouden aanbevelen. Het is ook een goed idee om de professionele referenties van makelaars te controleren, zoals hun licentie en certificeringen. U kunt dit online doen door de website van uw staatsregulator voor onroerend goed te bezoeken of door uw lokale of regionale vastgoedvereniging te bellen.

Vraag een agent ook hoeveel transacties hij dit jaar heeft afgerond. Hoewel dit misschien een klein detail lijkt, kan het u een idee geven van hun ervaringsniveau en hoe goed ze het doen om zaken consistent te houden. Als een agent slechts parttime of sporadisch werkt, kan dit een teken zijn dat hij niet toegewijd is aan de branche.

Hoe een makelaar in onroerend goed te vinden

Het is een goed idee om een agent te vragen hoe lang ze al in het bedrijf zitten en wat hun gemiddelde transactiebedrag is. Dit zal u helpen een idee te krijgen van hun ervaring en of ze geschikt zijn voor uw vastgoedtransactie. Bovendien, als je met een nieuwere agent werkt, is het een goed idee om erachter te komen of ze een mentor of ondersteuningssysteem hebben om hen te helpen met hun carrière.

Een andere belangrijke vraag die u aan een makelaar moet stellen, is hoe zij uw vastgoedtransactie zouden aanpakken. Als u bijvoorbeeld voor het eerst een huizenkoper bent, moeten zij u het hele proces kunnen uitleggen en eventuele zorgen kunnen wegnemen.

Als u geïnteresseerd bent in een specifiek onroerend goed, moet een makelaar informatie kunnen verstrekken over de buurt en het schooldistrict waarin het zich bevindt, zoals misdaadstatistieken, voorzieningen in de buurt en wat het onroerendgoedbelastingtarief is. Ze moeten u ook kunnen vertellen wat voor soort projecten voor woningverbetering de meeste waarde aan uw eigendom zullen toevoegen.

Ten slotte is het een goed idee om een potentiële agent te vragen naar hun annuleringsbeleid. Dit zal u helpen te weten wat uw opties zijn als u niet tevreden bent met hun service of als ze uw deadlines niet kunnen halen. Idealiter heeft de agent een annuleringsbeleid waarmee u de overeenkomst binnen een bepaalde periode kunt beëindigen. Het is de moeite waard om de extra stap te nemen om uw makelaar door te lichten om ervoor te zorgen dat ze een geldige onroerendgoedvergunning hebben en geen disciplinaire geschiedenis hebben. Als ze dat niet doen, kunt u een andere makelaar van hun bedrijf aanvragen of overwegen een makelaardij te gebruiken die vooraf gescreende makelaars levert.